Cascina Merlata. MIND Milan Innovation District

A nord-ovest di Milano, in Area expo, nasce il primo smart urban district di Milano.

Il progetto di riqualificazione urbana prevede un mix unico di residenze, verde, tecnologia, business, commercio e servizi. Qui trova spazio un concentrato di eccellenze di ogni settore quali: Human Technopole, il nuovo istituto italiano di ricerca per le scienze della vita sorto nel padiglione Italia Expo 2015, la nuova sede dell’Ospedale Galeazzi, il campus Università Statale, le torri residenziali Milan Uptown e un centro commerciale di nuova concezione che rende omaggio alla sostenibilità, denominato Merlata Bloom Milano.

Va detto che il nuovo quartiere milanese di Cascina Merlata, interessato da una delle più importanti riqualificazioni urbane della città, movimenta enormi interessi e quindi capitali. La gestione è della società Euromilano che ha il compito di selezionare gli investitori; inizialmente per il Merlata Mall era stato scelto l’arabo Fawaz Abdulaziz al Hokair ma dopo che il magnate inadempiente ha lasciato definitivamente il progetto, Euromilano ha deciso la strada del recesso del contratto, valutando le proposte di altri 40 gruppi per poi scegliere Ceetrus, con capitali francesi, che per rilevare le quote societarie del centro commerciale ha impegnato 90 milioni. Ora la realizzazione prosegue spedita e l’apertura è prevista per la fine del 2021 e sarà il più grande Mall del Comune di Milano.

L’operazione comporta un investimento di 330 milioni per 100 mila metri quadrati, di cui circa 70mila di superficie affittabile; occuperà a regime oltre mille addetti e s’insedieranno più di 160 attività commerciali, ricreative e di intrattenimento, tra cui un cinema multisala e una piazza pubblica.

Un’ottima opportunità di sviluppo per Milano che finalmente cederà il passo da un’impostazione urbanistica monocentrica, a una crescita policentrica allineandosi alle tendenze delle più importanti capitali mondiali.

Valeria Armani